Jak uzyskać kredyt hipoteczny? To warto wiedzieć!
Oszczędzanie przez wiele lat po to, aby dopiero po długim czasie kupić swoje wymarzone mieszkanie lub dom, przechodzi w zapomnienie. Obecnie coraz więcej osób decyduje się na to, aby wziąć kredyt hipoteczny, dzięki czemu mogą zdecydowanie szybciej zamieszkać w swojej nowej przestrzeni, zająć się jej urządzaniem, a w międzyczasie po prostu spłacać zaciągnięty kredyt.
Wiele osób zastanawia się jednak, czy w ich sytuacji istnieje jakakolwiek szansa, że dostaną kredyt na mieszkanie. Co zatem trzeba zrobić, by liczyć na taką możliwość?
Jakie warunki należy spełnić, by otrzymać kredyt hipoteczny?
Aby otrzymać wspomnianą pożyczkę, należy liczyć się z tym, iż instytucja udzielająca kredytu będzie miała do ciebie kilka pytań. Zazwyczaj są to stosunkowo wysokie sumy, dlatego banki starają się zabezpieczyć na każdą ewentualność i mieć pewność, że współpracują z osobami, które spłacą swoje zadłużenie.
Jednym z pierwszych warunków jest przedstawienie dokumentacji, na podstawie której udowodnisz wysokość swoich zarobków i wydatków. Znaczenie ma także umowa, jaką masz ze swoim pracodawcą, a także liczba osób, które znajdują się na twoim utrzymaniu. Kolejny aspekt to istniejące kredyty. Jeśli spłacasz już inne zadłużenie, oczywiste jest, że może to mieć znaczenie przy płynności finansowej, dlatego kwestia ta także sprawdzana jest przez bank.
W momencie, gdy masz już swoje wybrane mieszkanie, znasz jego cenę i wiesz, ile możesz w nie zainwestować z własnej kieszeni, bank poprosi także o taką dokumentację i szczegóły dotyczące przyszłej transakcji.
Czy student również może starać się o kredyt hipoteczny?
Bardzo często studenci obawiają się, iż ze względu na swój status studenta mogą spotkać się z odmową i nie otrzymają kredytu hipotecznego. Czy student może dostać kredyt hipoteczny — jakie musi spełniać warunki?
Warto pamiętać o tym, iż każdy student, który jest w stanie wykazać się stałym dochodem i będzie mógł pokryć swoje finansowe zobowiązania względem banku, może złożyć wniosek o wspomniany kredyt na mieszkanie.
Zdarza się jednak, że studenci nie mają możliwości okazania umowy o pracę, a ich dochód nie pochodzi ze stałego źródła. W takich okolicznościach wciąż można starać się o kredyt hipoteczny, jednak będzie potrzebna osoba, która podpisze zobowiązanie i weźmie odpowiedzialność za dopełnienie spłaty kredytu — tak zwany żyrant.
Istnieją zatem możliwości, aby jeszcze na studiach zamieszkać w swoim własnym domu lub mieszkaniu. Wystarczy odpowiednio przygotować się na rozmowę z bankiem i zrobić ten pierwszy krok, jakim jest udanie się na rozmowę do wybranej placówki.